نظام صيانة للمطورين العقاريين
بعد تسليم الوحدات، يبقى المطور مسؤولًا عن العيوب خلال فترة الضمان، بينما يتولى اتحاد الملاك التشغيل تدريجيًا. يساعد النظام المطور على إدارة هذه المرحلة: استقبال بلاغات العيوب، وإحالتها لمقاوليه، وتسليم المجمع للاتحاد بملف أصول كامل.
دورة المطور من التسليم حتى انتقال المسؤولية
- ١
قبل التسليم
تسجيل الأصول بضماناتها وموردها ومقاولها، وفحص كل وحدة بقائمة فحص موثقة.
- ٢
عند التسليم
محضر استلام لكل وحدة، وملاحظات المشتري تتحول إلى بلاغات مباشرة.
- ٣
فترة الضمان
بلاغات العيوب تُصنف على المطور وتُحال لمقاوله المختص مع التوثيق.
- ٤
نهاية فترة الضمان
تنبيه قبل الانتهاء لإغلاق الملاحظات المفتوحة.
- ٥
التسليم للاتحاد
ملف الأصول والضمانات والعقود والسجلات ينتقل للاتحاد وشركة التشغيل.
تحديات المطور بعد التسليم
عيوب كثيرة في الأشهر الأولى
ملاحظات التشطيب والتسربات والكهرباء تتكدس بعد التسليم.
بلاغات مصنفة على المطور وموزعة على المقاولينمقاولون من الباطن
كل عيب يعود لمقاول مختلف بضمانه الخاص.
ربط الأصول والأعمال بمقاوليها وضماناتهمسمعة المشروع
تأخر معالجة العيوب يؤثر على مبيعات المراحل القادمة.
مهل ومتابعة وتقارير معالجة العيوبانتقال المسؤولية
الاتحاد يستلم مجمعًا دون سجلات عن أصوله.
ملف أصول كامل ينتقل مع المجمعسلّم مشروعك القادم بملف صيانة كامل
نعرض مسار العيوب والضمانات والتسليم للاتحاد.